Kiinnostaako kuulla vastaus kysymykseen mitä kiinteistövälittäjä maksaa? Kirjaudu sisään yllä olevan hakukentän avulla. Alla eritellyt asiat selviävät nopeasti:
- Toteutuneet välityspalkkiot alueella
- Päivän parhaat välitystarjoukset
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- LKV-pätevyystasot
- Välitystoimipisteiden henkilömäärät
Asuntokaupan palkkiot
On haastavaa hakea hintatietoa palveluntarjoajien internetsivuilta. Kirjautumalla löytää nopeimmin vastauksen kysymykseen mitä kiinteistövälittäjä maksaa? Kiinteistönvälityksen hinnastoihin on paras perehtyä ennakkoon kirjautumalla vastikkeetta vertailuumme. Välityspalkkiot ovat listattuina arvonlisäveroineen edullisesta hintavaan.
Täällä onnistuu myös välitysliikkeiden kilpailuttaminen Suurin osa asunnonvälittäjistä perii palkkanaan määrätyn prosentin myydyn kohteen myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään useilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Kysymys kuitenkin kuuluu mitä kiinteistövälittäjä maksaa? Kiinteää hintaa käytetään useammin kuin vuosia sitten. Tasasumma on yllätyksettömin vaihtoehto. Prosenttiprovika on komissiona motivoivin hinnoittelumalli.
Asunnonvälittäjän palkkio kuitataan useimmiten asuntokaupoilla
Maksu voidaan periä vain siltä, joka on tehnyt toimeksiantosopimuksen eli tavallisimmin myyjältä. Toimeksiannon on poikkeuksellisesti voinut tehdä myös ostaja, joka on valjastanut välittäjän etsimään passelia kohdetta tarkalta alueelta. Välittäjä voi periä vain yhden komission samasta asunnosta. Taas kuitenkin mietityttää kysymys mitä kiinteistövälittäjä maksaa? Suurin osa asunnonvälittäjistä laskuttaa myyntipalkkiona tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään useilla on käytössään myös kiinteän hinnaston vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Asuntovälittäjän palvelut
Välitysyrityksen rekrytoiminen mukaan asunnonmyyntiin on useasti älykästä. Tämä sen vuoksi, että ostajat hankkivat mieluummin välittäjällä välityksessä olevia myyntikohteita. Asunnonvälittäjä tekee asiakkaan puolesta paperihommat ja lisäksi esittelee kaupan olevaa huoneistoa.
Välittäjän osuudessa tulee olla kuitenkin valveilla. Usein palkkiot peritään vain asuntokaupoilla. Joillain kiinteistönvälittäjillä on kuitenkin myöskin kiinteitä kustannuksia. Tästä syystä välityssopimus tulee lukea huolella läpi, jottei tule epämiellyttäviä yllätyksiä. Varmin tapa on kysyä komission määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen kohtaan, missä kerrotaan välityshinnasta.
Asuntokaupan välityspalkkiot maksetaan yleensä kaupantekotilaisuudessa
Välityspalkkio voidaan periä vain siltä, joka on tehnyt toimeksiantosopimuksen eli yleensä myyjältä. Ostotoimeksiannon on saattanut poikkeuksellisesti tehdä myös ostaja, joka on palkannut välittäjän etsimään sopivaa kohdetta tarkalta alueelta. Asuntovälittäjä voi laskuttaa vain yhden palkkion samasta asunnosta. Taas kuitenkin mietityttää kysymys mitä kiinteistövälittäjä maksaa? Suurin osa asunnonvälittäjistä kuittaa palkkanaan tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun mahdollisuus. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Välittäjän palvelut
Välitysyrityksen värvääminen mukaan asuntokauppaprosessiin on yleisimmin kannattavaa. Tämä koska, että ostajat ostavat mieluummin välittäjällä kaupan olevia myyntikohteita. Välitysyritys tekee paperityöt ja lisäksi esittelee myynnissään olevaa huoneistoa.
Asuntokaupan välityspalkkioissa on syytä olla kuitenkin valveilla. Usein komissio suoritetaan vain asuntokaupasta. Joillakin välittäjillä on kuitenkin prosentin lisäksi kiinteitä kulueriä. Edellä mainitusta syystä toimeksiantosopimus kannattaa lukea tarkasti läpi, ettei vain tule epämiellyttäviä yllätyksiä. Varmin keino on kysyä välityspalkkion määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen kohtaan, missä mainitaan välityspalkkiosta.